近几年来，房地产行业以其对国民经济的巨大推动作用，在我国国民经济发展中一直占据支柱地位。房地产行业的发展带动了建材、冶金等多个生产部门的繁荣，改善了基础设施和人们的生活环境，同时提供了大量就业机会，在国民经济中起着不可替代的作用。然而，伴随着近几年来国家一系列调控措施的出台，高风险一直是房地产上市公司所面临的重大难题。从房地产上市公司自身的角度来看，我国房地产上市公司的资本结构存在诸多问题，这在很大程度上加剧了了房地产上市公司的风险性。我国房地产上市公司如何通过优化资本结构的来提高效益，降低风险，成为整个行业所面... 近几年来，房地产行业以其对国民经济的巨大推动作用，在我国国民经济发展中一直占据支柱地位。房地产行业的发展带动了建材、冶金等多个生产部门的繁荣，改善了基础设施和人们的生活环境，同时提供了大量就业机会，在国民经济中起着不可替代的作用。然而，伴随着近几年来国家一系列调控措施的出台，高风险一直是房地产上市公司所面临的重大难题。从房地产上市公司自身的角度来看，我国房地产上市公司的资本结构存在诸多问题，这在很大程度上加剧了了房地产上市公司的风险性。我国房地产上市公司如何通过优化资本结构的来提高效益，降低风险，成为整个行业所面临的共同问题。
　　全文以房地产上市公司的资本结构特征为切入点，采用了回归分析的实证研究方法，探寻我国房地产上市公司资本结构对财务风险的影响。首先，本文对资本结构与财务风险的国内外相关理论进行了回顾和梳理，为资本结构和财务风险作出了明确的概念界定;其次，介绍我国房地产上市公司发展历史、发展现状和其资本结构特点;再次，进行实证研究和分析，论文以我国A股房地产上市公司的2012、2013、2014年三年的相关数据为样本，采用长期负债率、资本负债率和流动负债率三个指标表示资本结构指标，同时以净资产收益率和托宾Q值两个指标表示财务风险变量，对资本结构与财务风险进行描述统计，建立二者的关系模型，并对模型进行回归分析;最后，得到结论:流动负债的增加可以在一定程度上降低企业的财务风险，但并不能根除;资本负债率提高则会降低投资者的投资收益率，使房地产上市公司的财务风险加大。
　　本文通过对房地产上市公司所独有的资本结构的研究，探查二者之间的影响，寻求从资本结构角度加强财务安全的方法和措施，并以此来提高房地产上市公司的价值，降低其财务风险。最后，对我国房地产上市公司的资本结构现状提出三条优化意见，即引入长期债务，权衡长期受益与优化成本，改善银企关系，并希望通过这些来降低我国房地产上市公司的财务风险。